Depuis le 1er mars 2011, le Plan Epargne Logement (plus connu sous le doux nom de PEL) n’est plus tout à fait le même !

Alors, qu’est-ce qui change pour l’un des placements préférés des Français ?

Pour simplifier, je dirais que vous pouvez globalement retenir 3 évolutions :

  • le législateur vous encourage désormais à utiliser les sommes épargnées et vos droits à prêt dans un délai de 15 ans maximum après l’ouverture du PEL
  • il recentre les avantages du PEL sur la résidence principale
  • et il vous incite à acheter des logements « écologiques » (norme BBC : rassurez-vous, nous aurons l’occasion de vous expliquer en quoi consiste cette norme dans un prochain article de ce blog).

Et que se passe-t-il pour ceux qui détiennent déjà un PEL ? Rien ! Eh non, pour vous, rien ne change par rapport à ce que vous connaissiez déjà : seuls les nouveaux souscripteurs d’un PEL sont concernés par ces évolutions.

Pour tous les autres, je reviens plus en détails sur ces nouveautés du PEL dans la suite de ce billet.

Ce qu’il faut savoir sur le nouveau PEL

1. Il permet de se constituer une épargne en douceur (à partir de 45 € par mois)

Principaux bénéfices :

  • l’exonération de l’impôt sur les revenus pendant 12 ans
  • une durée modulable (15 ans maximum)
  • un taux de rémunération de l’épargne en phase avec le marché

Nouveautés 2011 :

  • Le taux de rémunération du PEL ne pourra pas être inférieur à 2,5%
  • Mieux vaut utiliser des droits à prêt dans les 15 ans qui suivent son ouverture (pour bénéficier de la prime d’Etat notamment)

2. Il aide à préparer un projet immobilier

Principaux bénéfices :

  • financer tout ou partie de son projet en combinant épargne et prêt
  • un taux de prêt garanti contractuellement

Nouveautés 2011 :

  • Recentrage sur la résidence principale (désormais, les avantages du PEL sont réservés aux projets liés à votre résidence principale ou celle d’un locataire)
  • Prime aux logements écologiques (plus d’avantages pour les logements labellisés BBC)

3. Vous pouvez l’utiliser pour aider vos proches

Principaux bénéfices :

  • aider ses proches sans se démunir (transmission des droits à PEL)
  • constituer progressivement un capital pour les enfants mineurs

Conclusion

La nouvelle formule du PEL reste très intéressante pour de nombreux clients.

Et pour en savoir plus…

Vous l’aurez compris : chaque situation est particulière et pour comprendre toutes les subtilités du PEL dans votre cas précis, mieux vaut en parler avec votre conseiller !

Je vous rappelle que vous pourrez :

  • retrouver les coordonnées de votre conseiller personnel sur vos relevés de comptes
  • ou prendre rendez-vous directement auprès de l’agence Crédit Agricole la plus proche de chez vous (liste et coordonnées)

Et pour les fans d’Internet, rendez-vous sur notre site pour plus d’infos ou pour souscrire un PEL

     

    Abonnez-vous à notre newsletter

    Découvrez des articles similaires :