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Immobilier : vendez avant d’être taxés !

Si vous avez suivi le feuilleton fisco-immobilier de l’été, vous savez déjà qu’une importante réforme fiscale va très bientôt concerner les plus-values immobilières.

Cette réforme ne concerne PAS la vente des résidences principales.

En revanche, elle vous concerne si vous souhaitez vendre votre résidence secondaire ou un bien immobilier que vous louez.

De quoi s’agit-il exactement ? C’est ce que je vous propose de découvrir dans ce billet. (suite…)

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Acheter un logement BBC, ça vaut le coup ou pas ?

Si vous envisagez d’acheter dans le neuf, peut-être avez-vous entendu parler du label « BBC » (Bâtiment Basse Consommation) ?

C’est une certification attribuée aux bâtiments dont la consommation en énergie (chauffage, eau chaude, ventilation…) ne dépasse pas une norme moyenne de 50 kWh/m²/an. Cette certification, qui existe depuis 2007, est d’ailleurs appelée à se généraliser à tous les logements neufs construits, en France, d’ici à 2013 (loi Grenelle 2009).

Mais concrètement, qu’est-ce que le label BBC change pour les propriétaires ?

Je vous propose de découvrir, en 5 points (dans la suite de cet article), pourquoi les logements BBC sont aussi bons pour la planète que pour votre porte-monnaie 😉 (suite…)

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[Immobilier] Papa, c’est quoi cette étiquette énergétique ?!?

Si votre fiston ne vous a pas -encore- interrogé sur la fameuse bouteille de lait, peut-être vous a-t-il déjà demandé ce qu’était cette drôle d’étiquette (voir ci-contre) présente sur la quasi totalité des annonces immobilières, depuis le début de l’année.

« Voyons fiston, c’est la même que pour les lave-vaisselle« , lui avez-vous répliqué, triomphant… et surtout ravi d’échapper à l’explication du « comment on fait les bébés » 🙂

Bon, sur ce coup-là, reconnaissez que vous vous en tirez à bon compte. Mais si maintenant je vous demande à quoi correspond, concrètement, un logement classé E, il est possible que votre réponse devienne subitement moins limpide !

Allez, je vous rassure, on est nombreux à ne pas avoir saisi toute la subtilité de la chose. Pour vous aider à vous y retrouver, je vous propose, dans la suite de cet article, le Diagnostic Performances Energétiques (DPE) « pour les nuls » !

(suite…)

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Immobilier : tout beau tout neuf, voilà le nouveau site Internet de Square Habitat !

Vous avez un projet immobilier en tête ? Pour être bien informé, encore faut-il être bien conseillé !

C’est justement parce que vous avez besoin d’un accompagnement professionnel et personnalisé que Square Habitat a décidé de mettre en ligne, depuis quelques jours, un nouveau site Internet :

  • qui propose toujours des informations sur les biens en vente ou en location,
  • mais qui s’est également doté de nouvelles fonctionnalités : notamment des contenus, conseils et informations qui vous permettront de mûrir sereinement votre projet immobilier.

(suite…)

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Immobilier : est-ce le bon moment pour acheter ?

Selon une récente étude (Opinion way), 10 millions de Français souhaitent devenir propriétaires de leur logement et seulement 59 % le sont déjà : alors sans doute êtes-vous nombreux à vous poser la question de l’opportunité d’acheter un bien immobilier !

Ceux qui, parmi vous, s’intéressent à l’évolution du marché immobilier, savent déjà que la demande a repris en 2010 dans certains secteurs géographiques (notamment l’Ile-de-France), faisant subir une hausse (jusqu’à 10%) des prix des biens immobiliers.

Mais en Champagne ou en Bourgogne, est-ce le bon moment pour acheter ?


Je vous propose d’examiner ensemble, dans la suite de ce billet, les différents critères qui peuvent orienter votre décision :

  • Le prix des biens immobiliers et le volume de l’offre de biens
  • Votre situation personnelle
  • Les taux des crédits (suite…)

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